Dalsgårdsvej 48, Rynkeby

Villa · 139 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.045 kr/m².976.907 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.774.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,90 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 299.840 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg299.840 kr.
Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	23 m	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²
Dalsgårdsvej 46, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	52 m	20-08-2025	361.121 kr.	2.006 kr./m²
Dalsgårdsvej 40, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	70 m	05-08-2025	295.350 kr.	1.641 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	353 m	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	291 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	378 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	561 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	451 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Grøndalsvej 11 5350 Rynkeby	123 m²	362 m	11-03-2025	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Byløkkevænget 5 5350 Rynkeby	161 m²	146 m	17-09-2026	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu