Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dalsgårdvej 13, Dalsgård

Villa · 249 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.526 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden jul. 2021
639k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.040.000 kr.I dag · vores estimat2.938.455 kr.Markedet · 1992905.115 kr.Markedet · 1993768.414 kr.Markedet · 19941.057.254 kr.Markedet · 1995939.477 kr.Markedet · 19961.120.500 kr.Markedet · 19971.094.604 kr.Markedet · 19981.139.175 kr.Markedet · 19991.244.004 kr.Markedet · 20001.053.270 kr.Markedet · 2001967.365 kr.Markedet · 20022.746.968 kr.Markedet · 20031.756.695 kr.Markedet · 20041.436.481 kr.Markedet · 20051.553.511 kr.Markedet · 20061.807.242 kr.Markedet · 20071.747.731 kr.Markedet · 20081.824.423 kr.Markedet · 20091.815.957 kr.Markedet · 20101.872.231 kr.Markedet · 20111.934.481 kr.Markedet · 20121.723.329 kr.Markedet · 20131.847.082 kr.Markedet · 20141.506.450 kr.Markedet · 20152.420.280 kr.Markedet · 20161.719.096 kr.Markedet · 20171.877.958 kr.Markedet · 20182.001.213 kr.Markedet · 20191.819.692 kr.Markedet · 20201.512.924 kr.Markedet · 20212.235.771 kr.Markedet · 20222.351.307 kr.Markedet · 20232.294.037 kr.Markedet · 20242.463.855 kr.Markedet · 20252.872.962 kr.Markedet · 20262.630.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²988 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²1,0 km16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,1 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²1,2 km30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²1,8 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²1,6 km03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²1,0 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²2,3 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²1,5 km01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²943 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden