Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dalsgårdvej 2, Dalsgård

Villa · 216 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.184 kr/m².2.056.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden jul. 2017
554k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.740.000 kr.I dag · vores estimat2.579.477 kr.Markedet · 1992785.160 kr.Markedet · 1993666.576 kr.Markedet · 1994917.136 kr.Markedet · 1995814.968 kr.Markedet · 1996972.000 kr.Markedet · 1997949.536 kr.Markedet · 1998988.200 kr.Markedet · 19991.079.136 kr.Markedet · 2000913.680 kr.Markedet · 2001839.160 kr.Markedet · 20022.382.912 kr.Markedet · 20031.523.880 kr.Markedet · 20041.246.104 kr.Markedet · 20051.347.624 kr.Markedet · 20061.567.728 kr.Markedet · 20071.516.104 kr.Markedet · 20081.582.632 kr.Markedet · 20091.575.288 kr.Markedet · 20101.624.104 kr.Markedet · 20111.678.104 kr.Markedet · 20121.494.936 kr.Markedet · 20131.602.288 kr.Markedet · 20141.306.800 kr.Markedet · 20152.099.520 kr.Markedet · 20161.491.264 kr.Markedet · 20171.629.072 kr.Markedet · 20181.735.992 kr.Markedet · 20191.578.528 kr.Markedet · 20201.312.416 kr.Markedet · 20211.939.464 kr.Markedet · 20222.039.688 kr.Markedet · 20231.990.008 kr.Markedet · 20242.137.320 kr.Markedet · 20252.492.208 kr.Markedet · 20262.281.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²1,0 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²1,1 km30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²1,5 km01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²797 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²646 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²753 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²1,1 km05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²1,0 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²597 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,2 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden