Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dalsgårdvej 28, Dalsgård

Villa · 261 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 74.615 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
74615 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.522 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)74615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.215.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,50 pct. siden aug. 2014
670k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat6.215.104 kr.Markedet · 1992948.735 kr.Markedet · 1993805.446 kr.Markedet · 19941.108.206 kr.Markedet · 1995984.753 kr.Markedet · 19961.174.500 kr.Markedet · 19971.147.356 kr.Markedet · 19981.194.075 kr.Markedet · 19991.303.956 kr.Markedet · 20001.104.030 kr.Markedet · 20011.013.985 kr.Markedet · 20022.879.352 kr.Markedet · 20031.841.355 kr.Markedet · 20041.505.709 kr.Markedet · 20051.628.379 kr.Markedet · 20061.894.338 kr.Markedet · 20071.831.959 kr.Markedet · 20081.912.347 kr.Markedet · 20091.903.473 kr.Markedet · 20101.962.459 kr.Markedet · 20112.027.709 kr.Markedet · 20121.806.381 kr.Markedet · 20131.936.098 kr.Markedet · 20141.579.050 kr.Markedet · 20152.536.920 kr.Markedet · 20161.801.944 kr.Markedet · 20171.968.462 kr.Markedet · 20182.097.657 kr.Markedet · 20191.907.388 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20212.343.519 kr.Markedet · 20222.464.623 kr.Markedet · 20232.404.593 kr.Markedet · 20242.582.595 kr.Markedet · 20253.011.418 kr.Markedet · 20262.757.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²648 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²706 m16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²1,0 km16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²927 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²1,2 km03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²647 m04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²1,9 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²1,3 km01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²1,9 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Skolegade 6
6300 Gråsten		262 m²2,7 km28-02-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden