Dalsøvej 20

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.657.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	328 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	139 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	79 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	123 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	449 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	91 m	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	151 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsøvej 67 7200 Grindsted	128 m²	210 m	18-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	119 m	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	325 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu