Dalsøvej 33

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.073.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg: 621.184 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte621.184 kr.
2019mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	353 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	110 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsøvej 167 7200 Grindsted	120 m²	672 m	20-08-2026	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Dalsøvej 67 7200 Grindsted	128 m²	228 m	18-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Dalsøvej 171 7200 Grindsted	123 m²	673 m	09-04-2024	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	105 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	149 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	349 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	28 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	459 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu