Dalsvej 10, Dal

Landejendom · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 367.581 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 367581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.829 kr/m².11.248.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)367581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.390.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.390.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel4.255.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	643 m	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	997 m	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	2,8 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	2,7 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund 7200 Grindsted	120 m²	4,9 km	15-07-2026	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tingvejen 428, Dal 7200 Grindsted	65 m²	1,4 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	110.769 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	1,4 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	2,9 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	1,5 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	8,9 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu