Dalsvinget 13

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.595.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 10.721 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.907.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	137 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	251 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	109 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	75 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	77 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	77 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	150 m	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	223 m	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	202 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	280 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu