Dalsvinget 20H, 7200 Grindsted — Rækkehus · 92 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.498 kr/m².1.522.215 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 9.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-51,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering878.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,27 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	2,0 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	2,0 km	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	1,8 km	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	1,6 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	2,0 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Åglimt 47 7200 Grindsted	94 m²	3,1 km	06-07-2024	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	2,9 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	2,9 km	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Meldhedevej 7 7200 Grindsted	100 m²	3,0 km	20-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu