Dalsvinget 25

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 10.721 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
13. nov. 2019 · Alm. Salg: 476.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019nov.Ejerskifte476.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	141 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	152 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	38 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	80 m	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	90 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	174 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	250 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	433 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Dalsøvej 167 7200 Grindsted	120 m²	471 m	20-08-2026	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	523 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu