Daltoften 1, 8654 Bryrup — Villa · 98 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².1.272.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 9.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.004.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	39 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	178 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	468 m	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	444 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	921 m	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	226 m	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	965 m	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	819 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	200 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	808 m	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu