Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 127, Agedrup

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 220 m².3.335.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden apr. 2018
348k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat3.058.334 kr.Markedet · 19921.120.680 kr.Markedet · 1993950.400 kr.Markedet · 19941.306.360 kr.Markedet · 19951.093.180 kr.Markedet · 19961.342.220 kr.Markedet · 19971.657.260 kr.Markedet · 19981.077.780 kr.Markedet · 19991.515.800 kr.Markedet · 20002.042.480 kr.Markedet · 20011.468.940 kr.Markedet · 20021.430.660 kr.Markedet · 20031.845.800 kr.Markedet · 20041.892.000 kr.Markedet · 20052.073.500 kr.Markedet · 20062.003.320 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20082.577.080 kr.Markedet · 20092.469.940 kr.Markedet · 20102.896.960 kr.Markedet · 20113.161.620 kr.Markedet · 20122.210.780 kr.Markedet · 20132.429.240 kr.Markedet · 20142.292.400 kr.Markedet · 20153.232.020 kr.Markedet · 20162.392.940 kr.Markedet · 20172.304.720 kr.Markedet · 20182.821.940 kr.Markedet · 20193.384.700 kr.Markedet · 20203.089.900 kr.Markedet · 20212.843.940 kr.Markedet · 20221.228.920 kr.Markedet · 20233.558.280 kr.Markedet · 20243.267.440 kr.Markedet · 20253.103.100 kr.Markedet · 20263.005.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²197 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²187 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²357 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²250 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²195 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²221 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²95 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²123 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²178 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²196 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden