Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 133, Agedrup

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 145 m².2.198.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,15 pct. siden jul. 2007
229k758k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 2007873.329 kr.I dag · vores estimat2.140.950 kr.Markedet · 1992738.630 kr.Markedet · 1993626.400 kr.Markedet · 1994861.010 kr.Markedet · 1995720.505 kr.Markedet · 1996884.645 kr.Markedet · 19971.092.285 kr.Markedet · 1998710.355 kr.Markedet · 1999999.050 kr.Markedet · 20001.346.180 kr.Markedet · 2001968.165 kr.Markedet · 2002942.935 kr.Markedet · 20031.216.550 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 20051.366.625 kr.Markedet · 20061.320.370 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20081.698.530 kr.Markedet · 20091.627.915 kr.Markedet · 20101.909.360 kr.Markedet · 20112.083.795 kr.Markedet · 20121.457.105 kr.Markedet · 20131.601.090 kr.Markedet · 20141.510.900 kr.Markedet · 20152.130.195 kr.Markedet · 20161.577.165 kr.Markedet · 20171.519.020 kr.Markedet · 20181.859.915 kr.Markedet · 20192.230.825 kr.Markedet · 20202.036.525 kr.Markedet · 20211.874.415 kr.Markedet · 2022809.970 kr.Markedet · 20232.345.230 kr.Markedet · 20242.153.540 kr.Markedet · 20252.045.225 kr.Markedet · 20261.981.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg
873.329 kr.
I dag · vores estimat
2.140.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel873.329 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²199 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²309 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²236 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²148 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²182 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²207 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²393 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²229 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²234 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²216 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden