Daltoften 16, Agedrup, 5320 Agedrup — Villa · 130 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 130 m².1.971.060 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 47, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	163 m	29-10-2025	1.760.000 kr.	13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	206 m	06-08-2026	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup 5320 Agedrup	133 m²	250 m	28-05-2026	2.270.000 kr.	17.068 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup 5320 Agedrup	134 m²	241 m	09-10-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup 5320 Agedrup	140 m²	135 m	12-03-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup 5320 Agedrup	144 m²	184 m	07-12-2025	1.980.000 kr.	13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup 5320 Agedrup	146 m²	230 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup 5320 Agedrup	158 m²	47 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup 5320 Agedrup	101 m²	257 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup 5320 Agedrup	161 m²	144 m	16-04-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu