Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 53, Agedrup

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 162 m².2.456.244 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden dec. 1799
195k801k1,4M2,0M2,6M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799195.000 kr.31. jan. 2001642.500 kr.31. dec. 20051.143.333 kr.30. jun. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.411.633 kr.Markedet · 1992825.228 kr.Markedet · 1993699.840 kr.Markedet · 1994961.956 kr.Markedet · 1995804.978 kr.Markedet · 1996988.362 kr.Markedet · 19971.220.346 kr.Markedet · 1998793.638 kr.Markedet · 19991.116.180 kr.Markedet · 20001.504.008 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 20021.053.486 kr.Markedet · 20031.359.180 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20061.475.172 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.897.668 kr.Markedet · 20091.818.774 kr.Markedet · 20102.133.216 kr.Markedet · 20112.328.102 kr.Markedet · 20121.627.938 kr.Markedet · 20131.788.804 kr.Markedet · 20141.688.040 kr.Markedet · 20152.379.942 kr.Markedet · 20161.762.074 kr.Markedet · 20171.697.112 kr.Markedet · 20182.077.974 kr.Markedet · 20192.492.370 kr.Markedet · 20202.275.290 kr.Markedet · 20212.094.174 kr.Markedet · 2022904.932 kr.Markedet · 20232.620.188 kr.Markedet · 20242.406.024 kr.Markedet · 20252.285.010 kr.Markedet · 20262.213.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg
642.500 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.143.333 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.143.333 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte642.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²55 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²156 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²45 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²92 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²195 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²57 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²133 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²156 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²68 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²133 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden