Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 69, Agedrup

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 203 m².3.077.886 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,20 pct. siden jun. 2016
321k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.590.000 kr.I dag · vores estimat2.769.844 kr.Markedet · 19921.034.082 kr.Markedet · 1993876.960 kr.Markedet · 19941.205.414 kr.Markedet · 19951.008.707 kr.Markedet · 19961.238.503 kr.Markedet · 19971.529.199 kr.Markedet · 1998994.497 kr.Markedet · 19991.398.670 kr.Markedet · 20001.884.652 kr.Markedet · 20011.355.431 kr.Markedet · 20021.320.109 kr.Markedet · 20031.703.170 kr.Markedet · 20041.745.800 kr.Markedet · 20051.913.275 kr.Markedet · 20061.848.518 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.377.942 kr.Markedet · 20092.279.081 kr.Markedet · 20102.673.104 kr.Markedet · 20112.917.313 kr.Markedet · 20122.039.947 kr.Markedet · 20132.241.526 kr.Markedet · 20142.115.260 kr.Markedet · 20152.982.273 kr.Markedet · 20162.208.031 kr.Markedet · 20172.126.628 kr.Markedet · 20182.603.881 kr.Markedet · 20193.123.155 kr.Markedet · 20202.851.135 kr.Markedet · 20212.624.181 kr.Markedet · 20221.133.958 kr.Markedet · 20233.283.322 kr.Markedet · 20243.014.956 kr.Markedet · 20252.863.315 kr.Markedet · 20262.773.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²90 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²139 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²277 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²68 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²266 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²106 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²119 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²164 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²77 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²186 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden