Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 71, Agedrup

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 180 m².2.729.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,03 pct. siden jul. 2002
285k941k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20021.260.000 kr.I dag · vores estimat2.659.002 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993777.600 kr.Markedet · 19941.068.840 kr.Markedet · 1995894.420 kr.Markedet · 19961.098.180 kr.Markedet · 19971.355.940 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 19991.240.200 kr.Markedet · 20001.671.120 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.170.540 kr.Markedet · 20031.510.200 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20051.696.500 kr.Markedet · 20061.639.080 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.108.520 kr.Markedet · 20092.020.860 kr.Markedet · 20102.370.240 kr.Markedet · 20112.586.780 kr.Markedet · 20121.808.820 kr.Markedet · 20131.987.560 kr.Markedet · 20141.875.600 kr.Markedet · 20152.644.380 kr.Markedet · 20161.957.860 kr.Markedet · 20171.885.680 kr.Markedet · 20182.308.860 kr.Markedet · 20192.769.300 kr.Markedet · 20202.528.100 kr.Markedet · 20212.326.860 kr.Markedet · 20221.005.480 kr.Markedet · 20232.911.320 kr.Markedet · 20242.531.160 kr.Markedet · 20252.538.900 kr.Markedet · 20262.459.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2002 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²72 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²107 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²253 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²70 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²235 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²94 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²95 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²138 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²68 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²156 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden