Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Dalvænget 4

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.070 kr/m².4.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.195.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden apr. 2008
530k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20083.695.000 kr.I dag · vores estimat5.195.247 kr.Markedet · 1992665.028 kr.Markedet · 1993792.792 kr.Markedet · 1994896.994 kr.Markedet · 1995811.188 kr.Markedet · 1996891.450 kr.Markedet · 19971.066.590 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.708.812 kr.Markedet · 20001.434.258 kr.Markedet · 20011.620.108 kr.Markedet · 20022.365.020 kr.Markedet · 20031.877.652 kr.Markedet · 20041.800.036 kr.Markedet · 20052.197.314 kr.Markedet · 20062.756.250 kr.Markedet · 20073.451.644 kr.Markedet · 20083.163.356 kr.Markedet · 20092.072.952 kr.Markedet · 20102.515.842 kr.Markedet · 20112.307.942 kr.Markedet · 20121.932.966 kr.Markedet · 20132.169.972 kr.Markedet · 20141.981.854 kr.Markedet · 20152.180.808 kr.Markedet · 20162.445.408 kr.Markedet · 20172.548.350 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.838.402 kr.Markedet · 20202.945.250 kr.Markedet · 20213.502.422 kr.Markedet · 20224.040.064 kr.Markedet · 20233.807.594 kr.Markedet · 20243.309.768 kr.Markedet · 20254.201.344 kr.Markedet · 20264.468.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.195.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²134 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²134 m17-09-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²481 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²245 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²377 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Bakkevænget 7
3000 Helsingør		118 m²65 m30-09-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²522 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²630 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²577 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²462 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden