Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalvænget 4, Nyråd

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².2.439.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 451% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden mar. 2008
405k985k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2008495.000 kr.30. jun. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.486.413 kr.Markedet · 1992848.448 kr.Markedet · 1993404.928 kr.Markedet · 1994550.944 kr.Markedet · 1995654.480 kr.Markedet · 1996594.144 kr.Markedet · 1997565.776 kr.Markedet · 1998817.632 kr.Markedet · 19991.246.032 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 20011.149.408 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.095.408 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20061.447.632 kr.Markedet · 20071.510.128 kr.Markedet · 20081.496.160 kr.Markedet · 20091.444.896 kr.Markedet · 20101.775.376 kr.Markedet · 20111.158.480 kr.Markedet · 2012925.776 kr.Markedet · 20131.134.576 kr.Markedet · 20141.203.120 kr.Markedet · 20151.241.136 kr.Markedet · 20161.392.336 kr.Markedet · 20171.198.224 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.302.192 kr.Markedet · 20201.600.416 kr.Markedet · 20211.510.848 kr.Markedet · 20221.812.528 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.922.832 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.741.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg
495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²304 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²207 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²227 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²212 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²451 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²591 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²247 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²182 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²629 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²830 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden