Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalvænget 43, Nyråd

Villa · 197 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.427 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+296,72 pct. siden jun. 2011
554k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.750.000 kr.30. sep. 20201.500.000 kr.31. mar. 2023824.000 kr.I dag · vores estimat3.268.936 kr.Markedet · 19921.160.724 kr.Markedet · 1993553.964 kr.Markedet · 1994753.722 kr.Markedet · 1995895.365 kr.Markedet · 1996812.822 kr.Markedet · 1997774.013 kr.Markedet · 19981.118.566 kr.Markedet · 19991.704.641 kr.Markedet · 20001.564.771 kr.Markedet · 20011.572.454 kr.Markedet · 20021.423.719 kr.Markedet · 20031.498.579 kr.Markedet · 20041.564.377 kr.Markedet · 20051.511.975 kr.Markedet · 20061.980.441 kr.Markedet · 20072.065.939 kr.Markedet · 20082.046.830 kr.Markedet · 20091.976.698 kr.Markedet · 20102.428.813 kr.Markedet · 20111.584.865 kr.Markedet · 20121.266.513 kr.Markedet · 20131.552.163 kr.Markedet · 20141.645.935 kr.Markedet · 20151.697.943 kr.Markedet · 20161.904.793 kr.Markedet · 20171.639.237 kr.Markedet · 20181.846.875 kr.Markedet · 20191.781.471 kr.Markedet · 20202.189.458 kr.Markedet · 20212.066.924 kr.Markedet · 20222.479.639 kr.Markedet · 20232.433.935 kr.Markedet · 20242.630.541 kr.Markedet · 20252.370.895 kr.Markedet · 20262.382.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
824.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte824.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²82 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²67 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²254 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²680 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²612 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²252 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²757 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²578 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²900 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²1,1 km06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden