Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalvænget 5, Nyråd

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.562.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden feb. 2021
408k970k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.655.000 kr.I dag · vores estimat2.562.287 kr.Markedet · 1992854.340 kr.Markedet · 1993407.740 kr.Markedet · 1994554.770 kr.Markedet · 1995659.025 kr.Markedet · 1996598.270 kr.Markedet · 1997569.705 kr.Markedet · 1998823.310 kr.Markedet · 19991.254.685 kr.Markedet · 20001.151.735 kr.Markedet · 20011.157.390 kr.Markedet · 20021.047.915 kr.Markedet · 20031.103.015 kr.Markedet · 20041.151.445 kr.Markedet · 20051.112.875 kr.Markedet · 20061.457.685 kr.Markedet · 20071.520.615 kr.Markedet · 20081.506.550 kr.Markedet · 20091.454.930 kr.Markedet · 20101.787.705 kr.Markedet · 20111.166.525 kr.Markedet · 2012932.205 kr.Markedet · 20131.142.455 kr.Markedet · 20141.211.475 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.402.005 kr.Markedet · 20171.206.545 kr.Markedet · 20181.359.375 kr.Markedet · 20191.311.235 kr.Markedet · 20201.611.530 kr.Markedet · 20211.521.340 kr.Markedet · 20221.825.115 kr.Markedet · 20231.791.475 kr.Markedet · 20241.936.185 kr.Markedet · 20251.745.075 kr.Markedet · 20261.753.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²38 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²280 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²177 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²230 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²240 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²450 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²189 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²226 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²620 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²805 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden