Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalvænget 51, Nyråd

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
447.900 kr.
Offentlig grundværdi
447.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.231 kr/m².3.062.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 1735% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden jul. 2020
200k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020200.000 kr.21. jan. 20263.670.000 kr.I dag · vores estimat3.276.550 kr.Markedet · 19921.007.532 kr.Markedet · 1993480.852 kr.Markedet · 1994654.246 kr.Markedet · 1995777.195 kr.Markedet · 1996705.546 kr.Markedet · 1997671.859 kr.Markedet · 1998970.938 kr.Markedet · 19991.479.663 kr.Markedet · 20001.358.253 kr.Markedet · 20011.364.922 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.300.797 kr.Markedet · 20041.357.911 kr.Markedet · 20051.312.425 kr.Markedet · 20061.719.063 kr.Markedet · 20071.793.277 kr.Markedet · 20081.776.690 kr.Markedet · 20091.715.814 kr.Markedet · 20102.108.259 kr.Markedet · 20111.375.695 kr.Markedet · 20121.099.359 kr.Markedet · 20131.347.309 kr.Markedet · 20141.428.705 kr.Markedet · 20151.473.849 kr.Markedet · 20161.653.399 kr.Markedet · 20171.422.891 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.546.353 kr.Markedet · 20201.900.494 kr.Markedet · 20211.794.132 kr.Markedet · 20222.152.377 kr.Markedet · 20232.112.705 kr.Markedet · 20242.283.363 kr.Markedet · 20252.057.985 kr.Markedet · 20262.068.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022200.000 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²110 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²304 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²409 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²349 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²512 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²539 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²304 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²561 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²919 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²850 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden