Dalvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.716 kr/m².6.258.209 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 43.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.123.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	53 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	152 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Ørbæksvej 30 2970 Hørsholm	135 m²	175 m	02-07-2025	7.649.000 kr.	56.659 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	442 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	243 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	521 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Kohaven 3 2970 Hørsholm	141 m²	546 m	30-10-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Gøgevang 2 2970 Hørsholm	133 m²	362 m	17-06-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	348 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	622 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu