Johannevej 3B

Villa · 189 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.163 kr/m².7.737.500 kr.
2Vores vurdering9.110.777 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.722.167 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.110.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.300.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	72 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	215 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	280 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	313 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	202 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	142 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	61 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	333 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	147 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	424 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu