Dalvej 18

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.863.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.643.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	79 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	70 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	47 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	265 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	466 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	381 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	112 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	428 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	319 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	332 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu