Menu
For mæglere Log ind
Brorsonsvej 9
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Brorsonsvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median (15971 vs 11217 kr/m²)+12,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.940.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden sep. 2020
564k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.295.000 kr.14. jul. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.940.456 kr.Markedet · 1992681.800 kr.Markedet · 1993705.075 kr.Markedet · 1994691.075 kr.Markedet · 1995702.625 kr.Markedet · 1996816.550 kr.Markedet · 1997835.625 kr.Markedet · 1998935.375 kr.Markedet · 1999914.200 kr.Markedet · 20001.005.025 kr.Markedet · 20011.088.150 kr.Markedet · 2002987.350 kr.Markedet · 20031.042.300 kr.Markedet · 20041.062.425 kr.Markedet · 20051.177.925 kr.Markedet · 20061.314.950 kr.Markedet · 20071.422.575 kr.Markedet · 20081.301.650 kr.Markedet · 20091.569.925 kr.Markedet · 20101.599.850 kr.Markedet · 20111.252.825 kr.Markedet · 20121.650.250 kr.Markedet · 20131.482.775 kr.Markedet · 20141.376.900 kr.Markedet · 20151.428.175 kr.Markedet · 20161.477.175 kr.Markedet · 20171.707.125 kr.Markedet · 20181.690.850 kr.Markedet · 20191.706.250 kr.Markedet · 20201.949.500 kr.Markedet · 20211.759.625 kr.Markedet · 20222.035.425 kr.Markedet · 20232.104.025 kr.Markedet · 20242.147.075 kr.Markedet · 20251.965.950 kr.Markedet · 20262.032.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²138 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²99 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²403 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²731 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²818 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Snehvidevej 24
9800 Hjørring		177 m²753 m10-04-20243.025.000 kr.17.090 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²504 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²597 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²302 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²999 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden