Dalvej 19

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.121 kr/m².6.092.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 43.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.247.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.247.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	127 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	174 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Tjørnevej 27 2970 Hørsholm	129 m²	312 m	12-08-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Rosenvej 5 2970 Hørsholm	128 m²	321 m	31-10-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Ørbæksvej 30 2970 Hørsholm	135 m²	268 m	02-07-2025	7.649.000 kr.	56.659 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	309 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Gøgevang 2 2970 Hørsholm	133 m²	484 m	17-06-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	469 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Tjørnevej 31 2970 Hørsholm	125 m²	296 m	22-10-2025	6.695.000 kr.	53.560 kr./m²
Falkevej 12 2970 Hørsholm	125 m²	389 m	29-11-2023	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu