Dalvej 4, Bjerre

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 123 m².1.135.413 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.494.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	28 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	286 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	151 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	2,0 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	818 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	911 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,1 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	859 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	119 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	3,8 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu