Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Dalvej 5, Rågeleje

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 79 m².3.040.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden dec. 2025
152k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.697.614 kr.Markedet · 1992287.244 kr.Markedet · 1993328.719 kr.Markedet · 1994193.708 kr.Markedet · 1995223.728 kr.Markedet · 1996343.492 kr.Markedet · 1997430.945 kr.Markedet · 1998406.297 kr.Markedet · 1999525.508 kr.Markedet · 2000576.937 kr.Markedet · 2001628.682 kr.Markedet · 2002672.606 kr.Markedet · 20031.177.653 kr.Markedet · 20041.191.478 kr.Markedet · 20051.658.763 kr.Markedet · 20061.721.805 kr.Markedet · 20071.932.656 kr.Markedet · 20081.204.276 kr.Markedet · 20091.441.750 kr.Markedet · 20101.166.751 kr.Markedet · 20111.170.385 kr.Markedet · 20121.069.423 kr.Markedet · 20131.037.428 kr.Markedet · 20141.299.076 kr.Markedet · 20151.382.500 kr.Markedet · 20161.278.615 kr.Markedet · 20171.215.020 kr.Markedet · 20181.440.565 kr.Markedet · 20191.424.133 kr.Markedet · 20202.203.310 kr.Markedet · 20212.669.252 kr.Markedet · 20223.118.446 kr.Markedet · 20231.942.136 kr.Markedet · 20242.377.663 kr.Markedet · 20253.096.326 kr.Markedet · 20263.192.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²236 m03-05-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		81 m²71 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²488 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby		80 m²405 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²275 m09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje
3210 Vejby		86 m²99 m02-07-20242.935.000 kr.34.128 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²646 m10-12-20255.495.000 kr.71.364 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²665 m13-04-20262.295.000 kr.29.805 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²411 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje
3210 Vejby		78 m²838 m21-08-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden