Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Dam Holme 9

Villa · 162 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.561 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
4561 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.725 kr/m².4.730.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDam gns: 33.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.239.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,34 pct. siden mar. 2020
720k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat6.239.001 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993966.816 kr.Markedet · 19941.077.300 kr.Markedet · 19951.096.578 kr.Markedet · 19961.138.536 kr.Markedet · 19971.298.268 kr.Markedet · 19981.442.772 kr.Markedet · 19991.402.758 kr.Markedet · 20001.223.100 kr.Markedet · 20011.720.602 kr.Markedet · 20021.815.534 kr.Markedet · 20032.056.104 kr.Markedet · 20042.023.056 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20063.171.960 kr.Markedet · 20072.015.928 kr.Markedet · 20082.973.024 kr.Markedet · 20092.457.864 kr.Markedet · 20101.584.036 kr.Markedet · 20112.395.170 kr.Markedet · 20122.255.040 kr.Markedet · 20132.324.862 kr.Markedet · 20142.093.850 kr.Markedet · 20153.292.974 kr.Markedet · 20162.715.930 kr.Markedet · 20172.994.084 kr.Markedet · 20183.028.104 kr.Markedet · 20193.211.650 kr.Markedet · 20203.416.094 kr.Markedet · 20213.859.002 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20233.952.800 kr.Markedet · 20243.886.056 kr.Markedet · 20254.192.074 kr.Markedet · 20264.686.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.239.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²65 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²533 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²533 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²581 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²395 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²647 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²709 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²591 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²416 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²764 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden