Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damager 17, Ulkebøl

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 101 m².1.306.031 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.146.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jan. 2026
178k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.165.000 kr.I dag · vores estimat1.146.617 kr.Markedet · 1992499.950 kr.Markedet · 1993489.446 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995505.606 kr.Markedet · 1996487.325 kr.Markedet · 1997178.063 kr.Markedet · 1998692.052 kr.Markedet · 1999705.384 kr.Markedet · 2000548.026 kr.Markedet · 2001742.451 kr.Markedet · 2002640.138 kr.Markedet · 2003709.020 kr.Markedet · 2004737.300 kr.Markedet · 2005733.866 kr.Markedet · 2006901.728 kr.Markedet · 20071.146.653 kr.Markedet · 20081.255.228 kr.Markedet · 2009963.742 kr.Markedet · 2010250.076 kr.Markedet · 20111.022.019 kr.Markedet · 20121.016.363 kr.Markedet · 20131.079.690 kr.Markedet · 2014907.990 kr.Markedet · 2015941.724 kr.Markedet · 20161.105.344 kr.Markedet · 2017912.838 kr.Markedet · 2018862.944 kr.Markedet · 20191.039.694 kr.Markedet · 20201.144.532 kr.Markedet · 20211.207.960 kr.Markedet · 20221.346.936 kr.Markedet · 20231.266.944 kr.Markedet · 20241.457.430 kr.Markedet · 20251.451.572 kr.Markedet · 20261.836.382 kr.Markedet · 20271.981.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²109 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²100 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²283 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²495 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²630 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²1,3 km29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²561 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²1,8 km27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²1,2 km21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²850 m01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden