Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Damager 18

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
699 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
465.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.890 kr/m².1.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 5.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.067 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,90 pct. siden nov. 1992
340k597k854k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1992340.000 kr.I dag · vores estimat921.068 kr.Markedet · 1992648.340 kr.Markedet · 1993468.468 kr.Markedet · 1994465.388 kr.Markedet · 1995620.620 kr.Markedet · 1996683.760 kr.Markedet · 1997832.524 kr.Markedet · 1998707.014 kr.Markedet · 1999607.838 kr.Markedet · 20001.037.344 kr.Markedet · 2001921.382 kr.Markedet · 2002670.208 kr.Markedet · 2003926.310 kr.Markedet · 2004974.512 kr.Markedet · 2005856.394 kr.Markedet · 2006925.078 kr.Markedet · 20071.150.534 kr.Markedet · 20081.128.512 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 2010779.086 kr.Markedet · 20111.106.952 kr.Markedet · 2012898.282 kr.Markedet · 20131.028.566 kr.Markedet · 2014626.164 kr.Markedet · 2015496.804 kr.Markedet · 2016770.000 kr.Markedet · 2017677.754 kr.Markedet · 2018675.136 kr.Markedet · 2019415.184 kr.Markedet · 2020888.426 kr.Markedet · 2021969.122 kr.Markedet · 2022983.752 kr.Markedet · 2023761.222 kr.Markedet · 2024812.966 kr.Markedet · 2025980.518 kr.Markedet · 2026762.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1992 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
921.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²238 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Damager 20
6430 Nordborg		94 m²24 m06-12-2023450.000 kr.4.787 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²140 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²408 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²459 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²632 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²488 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²826 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²850 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²891 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden