Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damager 41, Ulkebøl

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 164 m².2.120.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden aug. 2005
289k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat1.659.418 kr.Markedet · 1992811.800 kr.Markedet · 1993794.744 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995820.984 kr.Markedet · 1996791.300 kr.Markedet · 1997289.132 kr.Markedet · 19981.123.728 kr.Markedet · 19991.145.376 kr.Markedet · 2000889.864 kr.Markedet · 20011.205.564 kr.Markedet · 20021.039.432 kr.Markedet · 20031.151.280 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.191.624 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20071.861.892 kr.Markedet · 20082.038.192 kr.Markedet · 20091.564.888 kr.Markedet · 2010406.064 kr.Markedet · 20111.659.516 kr.Markedet · 20121.650.332 kr.Markedet · 20131.753.160 kr.Markedet · 20141.474.360 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20161.794.816 kr.Markedet · 20171.482.232 kr.Markedet · 20181.401.216 kr.Markedet · 20191.688.216 kr.Markedet · 20201.858.448 kr.Markedet · 20211.961.440 kr.Markedet · 20222.187.104 kr.Markedet · 20232.057.216 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.357.008 kr.Markedet · 20262.981.848 kr.Markedet · 20273.217.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²22 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²41 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²119 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²189 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²613 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²495 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²414 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²239 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²557 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²842 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden