Damager Vænge 58

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².4.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.462 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.277.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.575.000 kr.
2010majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	229 m	02-08-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	229 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	201 m	31-10-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	201 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	79 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	302 m	29-10-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	302 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	342 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	44 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	44 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu