Damager Vænge 96

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².3.583.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.462 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.690.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	142 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	169 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	141 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	36 m	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	63 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	63 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	139 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	168 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	196 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	164 m	31-10-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu