Damagervej 2, Hosby

Villa · 189 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².3.094.100 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.888.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,5 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,4 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	437 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	1,9 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	3,3 km	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,6 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	300 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	3,3 km	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	3,3 km	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	3,6 km	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu