Damagervej 5, Hosby

Villa · 122 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².1.863.100 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.972.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	32 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	313 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	411 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,0 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,6 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	3,4 km	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	4,2 km	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	3,6 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,3 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	4,0 km	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu