Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 2, Niverød

Villa · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 150 m².5.228.250 kr.
  2. 2Vores vurdering5.829.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,76 pct. siden feb. 2011
379k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.875.000 kr.I dag · vores estimat5.829.275 kr.Markedet · 1992639.750 kr.Markedet · 1993944.850 kr.Markedet · 1994843.750 kr.Markedet · 19951.292.700 kr.Markedet · 1996840.750 kr.Markedet · 1997379.200 kr.Markedet · 19981.464.000 kr.Markedet · 19991.653.450 kr.Markedet · 20001.816.950 kr.Markedet · 20012.392.800 kr.Markedet · 20022.107.950 kr.Markedet · 20032.586.600 kr.Markedet · 20042.459.400 kr.Markedet · 20052.741.700 kr.Markedet · 20063.863.250 kr.Markedet · 20073.593.850 kr.Markedet · 20083.985.950 kr.Markedet · 20093.193.050 kr.Markedet · 20102.300.250 kr.Markedet · 20113.058.200 kr.Markedet · 20122.721.600 kr.Markedet · 20132.874.450 kr.Markedet · 20142.929.050 kr.Markedet · 20153.272.700 kr.Markedet · 20163.474.000 kr.Markedet · 20173.960.300 kr.Markedet · 20183.009.300 kr.Markedet · 20193.559.350 kr.Markedet · 20204.259.550 kr.Markedet · 20214.181.250 kr.Markedet · 20225.394.900 kr.Markedet · 20234.317.600 kr.Markedet · 20245.200.200 kr.Markedet · 20254.398.450 kr.Markedet · 20266.216.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.829.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, tinglyst skøde2.875.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²41 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²61 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²113 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²187 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²91 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²75 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²88 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²419 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²118 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²177 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden