Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 22

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.640.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,19 pct. siden mar. 2009
1,1M4,0M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20092.750.000 kr.I dag · vores estimat8.640.189 kr.Markedet · 19921.491.776 kr.Markedet · 19931.149.200 kr.Markedet · 19941.620.944 kr.Markedet · 19951.743.872 kr.Markedet · 19961.307.280 kr.Markedet · 19971.794.208 kr.Markedet · 19982.447.120 kr.Markedet · 19992.500.992 kr.Markedet · 20003.093.376 kr.Markedet · 20013.124.784 kr.Markedet · 20022.923.648 kr.Markedet · 20033.517.696 kr.Markedet · 20043.508.336 kr.Markedet · 20054.255.264 kr.Markedet · 20065.732.272 kr.Markedet · 20076.169.488 kr.Markedet · 20085.169.840 kr.Markedet · 20094.586.400 kr.Markedet · 20104.680.208 kr.Markedet · 20114.937.296 kr.Markedet · 20123.794.960 kr.Markedet · 20135.032.352 kr.Markedet · 20144.814.368 kr.Markedet · 20155.123.456 kr.Markedet · 20165.578.976 kr.Markedet · 20175.768.672 kr.Markedet · 20185.495.776 kr.Markedet · 20195.681.936 kr.Markedet · 20206.593.392 kr.Markedet · 20217.526.272 kr.Markedet · 20229.189.856 kr.Markedet · 20238.463.728 kr.Markedet · 20248.135.504 kr.Markedet · 20258.526.752 kr.Markedet · 202610.006.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2009 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.640.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²75 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²83 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²104 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²236 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²197 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²221 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²173 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²97 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²61 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²122 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden