Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 28

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.999.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,32 pct. siden aug. 1999
796k2,8M4,7M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19991.557.742 kr.I dag · vores estimat6.999.242 kr.Markedet · 19921.032.768 kr.Markedet · 1993795.600 kr.Markedet · 19941.122.192 kr.Markedet · 19951.207.296 kr.Markedet · 1996905.040 kr.Markedet · 19971.242.144 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19991.731.456 kr.Markedet · 20002.141.568 kr.Markedet · 20012.163.312 kr.Markedet · 20022.024.064 kr.Markedet · 20032.435.328 kr.Markedet · 20042.428.848 kr.Markedet · 20052.945.952 kr.Markedet · 20063.968.496 kr.Markedet · 20074.271.184 kr.Markedet · 20083.579.120 kr.Markedet · 20093.175.200 kr.Markedet · 20103.240.144 kr.Markedet · 20113.418.128 kr.Markedet · 20122.627.280 kr.Markedet · 20133.483.936 kr.Markedet · 20143.333.024 kr.Markedet · 20153.547.008 kr.Markedet · 20163.862.368 kr.Markedet · 20173.993.696 kr.Markedet · 20183.804.768 kr.Markedet · 20193.933.648 kr.Markedet · 20204.564.656 kr.Markedet · 20215.210.496 kr.Markedet · 20226.362.208 kr.Markedet · 20235.859.504 kr.Markedet · 20245.632.272 kr.Markedet · 20255.903.136 kr.Markedet · 20266.927.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
1.557.742 kr.
I dag · vores estimat
6.999.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.557.742 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²83 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²30 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²144 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²94 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²191 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²167 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²266 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²74 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²106 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²135 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden