Damgårdsvej 36

Villa · 218 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.174 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².2.563.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.977.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,96 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	76 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	368 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	738 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	273 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	728 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	938 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	813 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	905 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	1,2 km	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	1,1 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu