Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 41, Niverød

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 160 m².5.576.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.853.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,42 pct. siden jul. 1991
404k2,0M3,5M5,1M6,6M19911995199920032007201120152019202317. jul. 1991995.000 kr.18. jan. 20091.615.000 kr.I dag · vores estimat5.853.148 kr.Markedet · 1992682.400 kr.Markedet · 19931.007.840 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 19951.378.880 kr.Markedet · 1996896.800 kr.Markedet · 1997404.480 kr.Markedet · 19981.561.600 kr.Markedet · 19991.763.680 kr.Markedet · 20001.938.080 kr.Markedet · 20012.552.320 kr.Markedet · 20022.248.480 kr.Markedet · 20032.759.040 kr.Markedet · 20042.623.360 kr.Markedet · 20052.924.480 kr.Markedet · 20064.120.800 kr.Markedet · 20073.833.440 kr.Markedet · 20084.251.680 kr.Markedet · 20093.405.920 kr.Markedet · 20102.453.600 kr.Markedet · 20113.262.080 kr.Markedet · 20122.903.040 kr.Markedet · 20133.066.080 kr.Markedet · 20143.124.320 kr.Markedet · 20153.490.880 kr.Markedet · 20163.705.600 kr.Markedet · 20174.224.320 kr.Markedet · 20183.209.920 kr.Markedet · 20193.796.640 kr.Markedet · 20204.543.520 kr.Markedet · 20214.460.000 kr.Markedet · 20225.754.560 kr.Markedet · 20234.605.440 kr.Markedet · 20245.546.880 kr.Markedet · 20254.691.680 kr.Markedet · 20266.630.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1991 · Alm. Salg
995.000 kr.
18. jan. 2009 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991jul.Solgt på tvangsauktion995.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²69 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²118 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²149 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²156 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²170 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²469 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²219 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²242 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²255 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²281 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden