Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 46, Niverød

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 155 m².5.402.525 kr.
  2. 2Vores vurdering5.939.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,71 pct. siden okt. 2019
392k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat5.939.775 kr.Markedet · 1992661.075 kr.Markedet · 1993976.345 kr.Markedet · 1994871.875 kr.Markedet · 19951.335.790 kr.Markedet · 1996868.775 kr.Markedet · 1997391.840 kr.Markedet · 19981.512.800 kr.Markedet · 19991.708.565 kr.Markedet · 20001.877.515 kr.Markedet · 20012.472.560 kr.Markedet · 20022.178.215 kr.Markedet · 20032.672.820 kr.Markedet · 20042.541.380 kr.Markedet · 20052.833.090 kr.Markedet · 20063.992.025 kr.Markedet · 20073.713.645 kr.Markedet · 20084.118.815 kr.Markedet · 20093.299.485 kr.Markedet · 20102.376.925 kr.Markedet · 20113.160.140 kr.Markedet · 20122.812.320 kr.Markedet · 20132.970.265 kr.Markedet · 20143.026.685 kr.Markedet · 20153.381.790 kr.Markedet · 20163.589.800 kr.Markedet · 20174.092.310 kr.Markedet · 20183.109.610 kr.Markedet · 20193.677.995 kr.Markedet · 20204.401.535 kr.Markedet · 20214.320.625 kr.Markedet · 20225.574.730 kr.Markedet · 20234.461.520 kr.Markedet · 20245.373.540 kr.Markedet · 20254.545.065 kr.Markedet · 20266.423.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, tinglyst skøde3.500.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²218 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²234 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²354 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²157 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²144 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²239 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²114 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²122 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²80 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²32 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden