Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Damgårdsvej 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 30.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden apr. 2025
239k855k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.334.012 kr.Markedet · 1992310.140 kr.Markedet · 1993369.270 kr.Markedet · 1994266.940 kr.Markedet · 1995245.070 kr.Markedet · 1996512.460 kr.Markedet · 1997749.970 kr.Markedet · 1998362.610 kr.Markedet · 1999580.140 kr.Markedet · 2000526.860 kr.Markedet · 2001743.310 kr.Markedet · 2002860.310 kr.Markedet · 2003711.900 kr.Markedet · 2004719.820 kr.Markedet · 20051.157.130 kr.Markedet · 20061.412.190 kr.Markedet · 2007962.100 kr.Markedet · 20081.684.260 kr.Markedet · 20091.326.960 kr.Markedet · 2010812.880 kr.Markedet · 2011894.240 kr.Markedet · 20121.292.400 kr.Markedet · 20131.133.370 kr.Markedet · 20141.398.870 kr.Markedet · 2015917.910 kr.Markedet · 2016998.460 kr.Markedet · 20171.292.040 kr.Markedet · 2018921.960 kr.Markedet · 20191.032.120 kr.Markedet · 20201.274.220 kr.Markedet · 20211.492.110 kr.Markedet · 20221.816.200 kr.Markedet · 20231.749.960 kr.Markedet · 20241.785.240 kr.Markedet · 20251.978.110 kr.Markedet · 20261.991.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 32
9480 Løkken		60 m²150 m01-12-20241.900.000 kr.31.667 kr./m²
Norgesvej 28
9480 Løkken		95 m²148 m28-10-20252.875.000 kr.30.263 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup
9480 Løkken		87 m²747 m26-05-20262.595.000 kr.29.828 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup
9480 Løkken		89 m²1,0 km21-09-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup
9480 Løkken		84 m²598 m03-08-20252.650.000 kr.31.548 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup
9480 Løkken		80 m²380 m16-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup
9480 Løkken		100 m²475 m05-11-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby
9480 Løkken		91 m²1,3 km13-04-20251.200.000 kr.13.187 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby
9480 Løkken		90 m²1,4 km17-09-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
M Christensens Vej 43
9480 Løkken		94 m²1,1 km19-09-20261.810.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden