Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 54, Niverød

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 145 m².5.053.975 kr.
  2. 2Vores vurdering5.442.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden sep. 2007
367k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.800.000 kr.I dag · vores estimat5.442.838 kr.Markedet · 1992618.425 kr.Markedet · 1993913.355 kr.Markedet · 1994815.625 kr.Markedet · 19951.249.610 kr.Markedet · 1996812.725 kr.Markedet · 1997366.560 kr.Markedet · 19981.415.200 kr.Markedet · 19991.598.335 kr.Markedet · 20001.756.385 kr.Markedet · 20012.313.040 kr.Markedet · 20022.037.685 kr.Markedet · 20032.500.380 kr.Markedet · 20042.377.420 kr.Markedet · 20052.650.310 kr.Markedet · 20063.734.475 kr.Markedet · 20073.474.055 kr.Markedet · 20083.853.085 kr.Markedet · 20093.086.615 kr.Markedet · 20102.223.575 kr.Markedet · 20112.956.260 kr.Markedet · 20122.630.880 kr.Markedet · 20132.778.635 kr.Markedet · 20142.831.415 kr.Markedet · 20153.163.610 kr.Markedet · 20163.358.200 kr.Markedet · 20173.828.290 kr.Markedet · 20182.908.990 kr.Markedet · 20193.440.705 kr.Markedet · 20204.117.565 kr.Markedet · 20214.041.875 kr.Markedet · 20225.215.070 kr.Markedet · 20234.173.680 kr.Markedet · 20245.026.860 kr.Markedet · 20254.251.835 kr.Markedet · 20266.008.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.442.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, tinglyst skøde3.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²241 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²345 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²320 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²444 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²117 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²240 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²235 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²239 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²200 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²135 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden