Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 62

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.389.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,42 pct. siden dec. 1996
619k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202418. dec. 19961.020.000 kr.I dag · vores estimat6.389.511 kr.Markedet · 1992803.264 kr.Markedet · 1993618.800 kr.Markedet · 1994872.816 kr.Markedet · 1995939.008 kr.Markedet · 1996703.920 kr.Markedet · 1997966.112 kr.Markedet · 19981.317.680 kr.Markedet · 19991.346.688 kr.Markedet · 20001.665.664 kr.Markedet · 20011.682.576 kr.Markedet · 20021.574.272 kr.Markedet · 20031.894.144 kr.Markedet · 20041.889.104 kr.Markedet · 20052.291.296 kr.Markedet · 20063.086.608 kr.Markedet · 20073.322.032 kr.Markedet · 20082.783.760 kr.Markedet · 20092.469.600 kr.Markedet · 20102.520.112 kr.Markedet · 20112.658.544 kr.Markedet · 20122.043.440 kr.Markedet · 20132.709.728 kr.Markedet · 20142.592.352 kr.Markedet · 20152.758.784 kr.Markedet · 20163.004.064 kr.Markedet · 20173.106.208 kr.Markedet · 20182.959.264 kr.Markedet · 20193.059.504 kr.Markedet · 20203.550.288 kr.Markedet · 20214.052.608 kr.Markedet · 20224.948.384 kr.Markedet · 20234.557.392 kr.Markedet · 20244.380.656 kr.Markedet · 20254.591.328 kr.Markedet · 20265.387.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²160 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²211 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²216 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²110 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²55 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²81 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²505 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²235 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²346 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²375 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden