Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Damgårdvej 5, Tuesbøl

Landejendom · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 21.582 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
21582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.830 kr/m².6.201.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.787.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,56 pct. siden jul. 2024
193k7,0M13,7M20,5M27,2M1995199820022005200820112014201720202023202614. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat3.787.819 kr.Markedet · 19954.289.208 kr.Markedet · 19961.090.448 kr.Markedet · 19971.924.531 kr.Markedet · 19982.929.313 kr.Markedet · 20008.365.728 kr.Markedet · 2001879.237 kr.Markedet · 20021.424.672 kr.Markedet · 20034.063.649 kr.Markedet · 20041.713.109 kr.Markedet · 20055.017.369 kr.Markedet · 20064.923.263 kr.Markedet · 20074.775.352 kr.Markedet · 20083.170.486 kr.Markedet · 20091.386.481 kr.Markedet · 20101.558.024 kr.Markedet · 20113.020.043 kr.Markedet · 2012559.150 kr.Markedet · 20131.903.009 kr.Markedet · 20143.730.480 kr.Markedet · 20152.516.808 kr.Markedet · 20162.857.362 kr.Markedet · 2017999.929 kr.Markedet · 20183.178.715 kr.Markedet · 20192.131.733 kr.Markedet · 20203.183.146 kr.Markedet · 20211.861.231 kr.Markedet · 20223.537.626 kr.Markedet · 20236.642.280 kr.Markedet · 20241.769.235 kr.Markedet · 202522.826.613 kr.Markedet · 20262.712.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²731 m09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²1,3 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Vælding Bjergvej 17
6650 Brørup		220 m²2,2 km05-05-20261.995.000 kr.9.068 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²2,5 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Møllevej 8
6650 Brørup		194 m²2,3 km29-07-20266.575.000 kr.33.892 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²2,3 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²3,2 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²967 m10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling
6650 Brørup		193 m²3,2 km17-06-20263.995.000 kr.20.699 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²3,3 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden