Damgårdvej 7, Tuesbøl, 6650 Brørup — Landejendom · 115 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 14.503 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 14503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.603 kr/m².2.892.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.634.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel775.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	433 m	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	710 m	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	1,1 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	1,9 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,8 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	7,6 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	2,2 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	8,2 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	4,4 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	3,7 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu