Damgade 36A, Holm

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.523 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.250 kr/m².571.000 kr.
2Vores vurdering1.152.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,24 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022225.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	380 m	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Damgade 16, Holm 6430 Nordborg	108 m²	292 m	10-01-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	504 m	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	611 m	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	485 m	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Gammeldam 83 6430 Nordborg	147 m²	2,6 km	11-11-2025	495.000 kr.	3.367 kr./m²
Gammeldam 81 6430 Nordborg	147 m²	2,6 km	11-11-2025	550.000 kr.	3.741 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	2,6 km	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Møllegade 70, Holm 6430 Nordborg	99 m²	337 m	11-12-2023	495.000 kr.	5.000 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	2,8 km	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu