Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damhusvænget 1, Niverød

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 126 m².4.391.730 kr.
  2. 2Vores vurdering4.602.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden nov. 2024
319k1,5M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.602.425 kr.Markedet · 1992537.390 kr.Markedet · 1993793.674 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 19951.085.868 kr.Markedet · 1996706.230 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.388.898 kr.Markedet · 20001.526.238 kr.Markedet · 20012.009.952 kr.Markedet · 20021.770.678 kr.Markedet · 20032.172.744 kr.Markedet · 20042.065.896 kr.Markedet · 20052.303.028 kr.Markedet · 20063.245.130 kr.Markedet · 20073.018.834 kr.Markedet · 20083.348.198 kr.Markedet · 20092.682.162 kr.Markedet · 20101.932.210 kr.Markedet · 20112.568.888 kr.Markedet · 20122.286.144 kr.Markedet · 20132.414.538 kr.Markedet · 20142.460.402 kr.Markedet · 20152.749.068 kr.Markedet · 20162.918.160 kr.Markedet · 20173.326.652 kr.Markedet · 20182.527.812 kr.Markedet · 20192.989.854 kr.Markedet · 20203.578.022 kr.Markedet · 20213.512.250 kr.Markedet · 20224.531.716 kr.Markedet · 20233.626.784 kr.Markedet · 20244.368.168 kr.Markedet · 20253.694.698 kr.Markedet · 20265.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, tinglyst skøde4.400.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²188 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²151 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²163 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²167 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²362 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 121
2990 Nivå		120 m²387 m22-05-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Tjørnen 205, Niverød
2990 Nivå		122 m²522 m18-06-20243.445.000 kr.28.238 kr./m²
Niverød Bakke 42, Niverød
2990 Nivå		135 m²310 m28-11-20245.486.000 kr.40.637 kr./m²
Tjørnen 106, Niverød
2990 Nivå		133 m²456 m22-11-20234.450.000 kr.33.459 kr./m²
Teglbakken 38
2990 Nivå		117 m²329 m21-09-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden